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利用建設工程項目管理軟件加強對合同的管理有什么好處?

發布時間:2022-09-24   點擊率:443

在建筑行業,建筑合同有很長的時間項目繁雜工程變更頻繁等特點,造成施工合同風險大,施工企業更容易踩坑。

那么,施工合同的風險是什么?建筑企業如何才能有效避免?

建筑合同的風險是什么?

1合同文本不完整,合同雙方的責任和權利關系沒有明確表達,合同實施過程中可能發生的各種情況沒有預期,導致施工過程中發生合同糾紛。

2合同文本不清楚由于承包人不能清楚地了解合同內容,導致施工過程中容易發生爭吵。

3業主履約能力差,無力支付工程款或惡意拖欠工程款;分包商(尤其是業主指定的分包商)違約,不能按質量執行按量準時竣工等。

4違反法律法規簽訂合同。由于激烈的市場競爭,一些承包商不得不與業主簽訂合同以生存“黑白合同”或者以合法的方式掩蓋非法合同。本質上,這類合同是不受法律保護的無效合同。合同糾紛形成后,造成的損失無法彌補。

怎樣才能有效規避建筑企業?

1為了了解如何在合同中限制和轉移風險,建筑施工企業應深入研究可以免除責任的條款,了解,合理分配合同風險,不要盲目接受業主的豁免條款。

2在履行合同時,應利用建設工程項目管理軟件加強對整個過程的動態管理。由于施工合同貫穿于施工項目管理的整個過程,施工企業需要應用專業的建設工程項目管理軟件,建立合同風險防治體系的整個過程,完成合同產值支付發票四流合一,收支合同臺賬自動生成,可以提高效率,避免規定漏洞。

3應加強索賠管理,并使用索賠和反索賠來彌補或減少損失。建筑施工企業應認真分析合同,明確雙方的責任,注意合同實施過程中件的詳細過程,尋找索賠機會,根據索賠和反索賠提高合同總價,達到風險損失賠償的目的。

合同一經簽訂,合同中的每一條都與自身利益有關。因此,在談判和簽訂合同時,所有問題都應以書面形式明確和具體要求,而不是口頭承諾和保證,以有效防范風險。可以將相關的信息錄入到建設工程項目管理軟件中,以此加強對項目合同的控制。

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