建筑工地管理系統(tǒng)是怎么嚴格控制工程企業(yè)成本的？
項目分包成本占項目總成本的60%-70%。掌握分包成本管理的關鍵要素，可以有效降低建筑企業(yè)的成本控制壓力。
實行綜合分包參考價格。工程分包是建筑企業(yè)管理中的薄弱環(huán)節(jié)。多年來，管理慣性容易出現(xiàn)先工作后簽約等問題。
建筑施工企業(yè)應當在其注冊的標準分包商中招標確定分包商，要求分包商以項目預算的形式進行價格，并通過嚴格的審批程序及時簽訂分包合同。如果分包合同的估價方法為綜合單價，則承諾分包價格不會因總結算價格的下降點或估計價格的下降點而確定。綜合單價應明確為含稅全價。實施綜合分包指導價可以有效避免傳統(tǒng)的管理慣性，消除價格隨機調(diào)整的情況，清算后調(diào)整價格，堵住企業(yè)利益損失的漏洞。
建筑工地管理系統(tǒng)能夠嚴格控制工程分包簽證。分包工程的沉降通常稱為脫落和過度沉降。原因之一是分包項目的簽證控制不嚴格，訂單隨意發(fā)放，導致一系列后續(xù)問題。
建筑施工企業(yè)規(guī)定，分包商應在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后7天內(nèi)，根據(jù)員工人數(shù)、機械數(shù)量和材料使用情況申請項目簽證。項目驗證簽證的原因和內(nèi)容。分包項目完成后，不能重新提交費用。復議期的實施可以有效地防止非法簽證的重新發(fā)放，避免與總合同結算無關的簽證清算。
動態(tài)調(diào)整分包價格。目前，國內(nèi)經(jīng)濟低迷，價格大幅下跌，設備租賃、外部人員等資源充足，建筑施工企業(yè)做出了合理的選擇，為分包價格的動態(tài)調(diào)整創(chuàng)造了良好的條件。
建筑施工企業(yè)應抓住有利的機會，降低機械租賃價格和外部勞動力價格，產(chǎn)生符合市場成本的機械租賃參考價格。適當降低農(nóng)民工和分包商的價格。根據(jù)實際市場情況，降價幅度可控制在10%-15%之間，以分包商為基礎，具有競爭力。事實上，建筑企業(yè)的投標價格已經(jīng)降低，社會分包價格水平也必須相應降低。有必要與分包商分享利益，分擔風險和壓力。
東營金石軟件認為，在選擇建筑工地管理系統(tǒng)時，建筑企業(yè)應該了解自己，了解項目中真正需要建筑工地管理系統(tǒng)解決的問題，掌握建筑企業(yè)的現(xiàn)狀，不要盲目追求大而強。或者那句話適合你是最好的。
